Legea nr.121/2014 privind eficienta energetica, intrata in vigoare de la 04.08.2014, creeaza cadrul legal pentru elaborarea si aplicarea politicilor nationale privind eficienta energetica. Astfel, se doreste ca pana in 2020 consumul de energie sa se reduca cu 19 %. Cele…
Sunt obligati administratorii de bloc sa aiba semnatura electronica ? Da, administratorii de bloc sunt obligati sa detina semnatura electronica pentru a putea depune declaratiile online catre ANAF. Mai precis, pentru a putea depune declaratia 100 si declaratia 112. Asociatia…
Cine suporta costurile inlocuirii unei tevi de apa rece sau calda dintr-un apartament de bloc? Cine achita daunele proprietarilor? Aceasta este o situatie foarte des intalnita la blocurile de locuinte. Atunci cand astfel de probleme intervin, plata refacerii peretilor si…
In functie de suprafata utila a proprietatii, spatiul de locuinta sau orice alt uz al ei, costurile pierderilor financiare (facturi, delapidari, etc.) si naturale (consum excesiv de gaze, apa, etc.) se repartizeaza fiecarui proprietar in parte, membru sau nemebru al…
Contabilitatea unei asociatii de proprietari nu trebuie sa fie un aspect ignorat de catre locatari. Se poate intampla ca unii administratori de bloc sa fraudeze sistemul (furturi, nedistribuiri… etc) sau sa omita din neatentie sau din necunostinta de cauza anumite…
Un contabil bun te poate tine departe de necazuri, te poate ajuta sa iei deciziile potrivite, te poate scuti de cheltuieli inutile sau de amenzi. Iti simplifica viata, intr-un cuvant! Asta o stie oricine! Putin stiu, insa, cum sa aleaga…
Contabilul este angajat si demis de Presedinte prin Comitetul Executiv al Asociatiei si lucreaza pe baza unui contract de munca de prestari servicii. Contabilul angajat de Asociatia de Proprietari are atributii precum : calculul listei de intretinere cu ajutorul unui…
Asociatiile de proprietari in baza Legii nr.230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, au obligatia sa se inregistreze fiscal. Conform Legii nr.230/2007, articolul 5, “ (1) Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate…
Majoritatea blocurilor de locatari din Romania isi pot inchiria spatiile comune (fatada blocului, uscatoria, boxele, holul, etc.) in baza unui contract de inchiriere, contra-cost sau cu titlu gratuit. Mare atentie! Cel mai important lucru este acordul tuturor proprietarilor direct afectati,…
